Säädettävä korko kiinnitykset poikkeavat kiinteä korko kiinnitykset, koska korko sekä kuukausittainen maksu liikkuvat ylös ja alas kuin markkinoiden korot vaihtelevat. Korko, joka käynnistää tämä liike on yleensä Fed Prime Rate.
Useimmat säädettävä korko kiinnitykset on ensimmäinen kiinteä ajanjakso, jonka aikana korko ei muutu; tämä seu
Home ostajien pitäisi ymmärtää, että useimmissa tapauksissa säädettävä hinnat alkavat alhainen. Itse asiassa ne ovat usein paljon alhaisempi kuin mitä on tarjolla myös kiinteäkorkoisina ohjelmia. Tämä vain on järkevää, koska lainanantajat, jotka tarjoavat säädettävä korko lainat on jotain houkutella sinut ottaen ARM tai haluat vain mennä kanssa kiinteää. Tämä on normaalia ja kotiin ostajat eivät saisi olla liian varovainen tämän taktiikan, mitä heidän tulisi olla varovaisia, mutta ovat tulevia muutoksia lainan.
Monille ARM lainojen alkuperäisen kiinteä ajanjakso voi olla missä tahansa kuuden kuukauden pitkä kymmeneen vuoteen pitkään. Yleisin on kuitenkin vuoden ARM, joka on ensimmäinen tarkistus vuoden kuluttua. Toinen suosittu ARM kutsutaan 5 / 1 ARM, joka on ensimmäinen kiinteä viiden vuoden ajan, ja sitten korkoa tarkistetaan vuosittain sen jälkeen. Kiinnitysten yhdistää pitkä määräaikainen kanssa pidempi säädettävä määräaika kutsutaan hybridejä. Muut hybridi käsivarren ovat 3 / 1, että 7 / 1 ja 10 / 1.
Kotiin ostajat on ymmärrettävä, että kun kiinteäkorkoisten aika on ohi (ei väliä kuinka pitkä tai lyhyt voi olla) korko lainan muutos. Tämä tarkoittaa, että kuukausimaksut muuttuvat. Joissakin tapauksissa ja riippuen lainan, muutos kuukausittainen maksu voi olla erittäin merkittävä.
Asuntolaina lainanottajat eivät ole jonkinlaista suojaa äärimmäisiä muutoksia. Säädettävä korko kiinnitykset eivät mukana korkit. Nämä caps rajoittaa määrää, jonka ARM hinnat ja maksut voidaan säätää. Tämä ei voi olla totta, jos olet subprime-lainojen kanta. Sub-prime lainanantajia voi lisätä monia erilaisia maksuja ja voi vaihdella niiden korot enemmän kuin perinteiset lainat ovat sallittuja.
On olemassa erilaisia ARM: n kuluttajien saatavilla. Jotkut ARM: n avulla tuloksesta, jonka avulla kuluttaja siirtyä käsivarteen kiinteä maksua. On muun tyyppisiä ARM lainoja, joiden avulla lainanottajat tehdä korkojen vain maksuja tietyn ajan. Tämä auttaa pitämään ensimmäiset maksut alhainen.
Koska on niin paljon eri ARM: n sinun pitäisi viettää aikaa tarkastelee niitä, jotta löydettäisiin se, joka parhaiten sopii tarpeisiisi. Voit myös puhua osaavaa kiinteistönvälittäjät ja lainanantajia saada vastauksia näihin kysymyksiin sinulla voi olla säädettävä korko kiinnitykset.
No comments:
Post a Comment