A no talletus asuntolaina on nyt saatavilla Australiassa auttaa uuteen kotiin ostajia hinnoitellaan ulos markkinoilta kautta vaikea säästää riittävän vakuuden. Vanha standardi oli, että teillä oli säästää ainakin 5per prosenttia ostohinnasta, plus enemmän maksamaan muita kustannuksia kuin oikeudelliset kulut, pankki, ja hallituksen maksut.
Ei enää. Pankit ja lainanantajat ovat tulleet avuksi näiden kamppailee lainanottajille koko joukko uusia tuotteita mukaan lukien ei talletus asuntolainan.
<
No talletus asuntolainaa on selitetty hieman tarkemmin kuitenkin, ennen kuin saat liian innoissaan. Tosiasia on, että luultavasti vielä on jonkin verran säästöjä, mutta avustuksella ensimmäisen Home Owners Grant, kaikesta tulee paljon helpompaa.
Otetaanpa esimerkkejä. Sano etsit ostaa kotiin arvo on 400000 dollaria tai $ 300000 euroa. Nyt lainanottajien jotka haluavat lainata enintään 100% kustannuksista olisivat seuraavat. Ottakaa huomioon, että leimaverot vaihtelevat jäsenvaltiosta toiseen ja seuraava koskee Queensland ensiasunnon ostajiin vain. Kaikki luvut ovat arvioita ja ne on pyöristetty, eikä voida tulkita sitovan tarjouksen tai neuvoja:
Ostohinta 400000 dollaria
Osto leimaverosta 2800 dollaria
Legals (n.) 1500 dollaria
Asuntolainan leimaverosta 1271 dollaria
Luotonantajat Mortgage Insurance 10545 dollaria
Govt Siirrot 634 dollaria
Ilmoittautumismaksut 112 dollaria
YHTEENSÄ 416862 dollaria
TAI
Ostohinta 300000 dollaria
Osto leimaverosta $ NIL
Legals (n.) 1500 dollaria
Asuntolainan leimaverosta 860 dollaria
Luotonantajat Mortgage Insurance 6126 dollaria
Govt Siirrot 396 dollaria
Ilmoittautumismaksut 112 dollaria
YHTEENSÄ 308994 dollaria
Eli "todellinen" hinta voit maksaa uuden 400000 dollaria koti on todella lähempänä 416900 dollaria. Joten jos on rahaa saadaan?
No talletus asuntolainan tarkoittaa pankki etukäteen you 400.000 dollaria. Ensimmäinen Home Owners Grant saat 7000 dollaria, joka tarkoittaa, että on löydettävä noin 10.000 dollaria omaa rahaa. Jotkut ihmiset haluavat lainata tätä vanhempien, perheen tai henkilökohtaisen pankkilainan.
Kun kyseessä on 300000 dollaria ostaa, luvut ovat erilaisia. Tässä skenaariossa "todellinen" hinta on 309000 dollaria. With no talletus asuntolainaa dollaria 300000 ensimmäisen Home Owners myöntäminen 7000 dollaria, sinun tarvitsee vain tallentaa $ 2000.
Kun olet huolehtinut käteistä puolen kaikki mitä on jäljellä on täytettävä pankki, joka voi maksaa lainan ja anna mennä!
Muista, että kukin pankki on omat erityiset arviointiperusteet lainoista ja voit odottaa löytää suuria eroja, kuinka paljon he lainata sinulle. Sinun täytyy käyttää erityistä ohjelmistoa saada vertailuja oikeus, ja varmista, että saat lainan vaihtoehdot vaativat omia henkilökohtaisia olosuhteita.
No comments:
Post a Comment